Pochi istituti, al pari di quello locatizio, sono caratterizzati da un’intensa evoluzione giurisprudenziale e da una discussione ancora oggi così viva in seno alla Corte di Legittimità ed a quelle di merito.
Che ciò sia dovuto alla frammentarietà del portato legislativo o a quanto tale materia sia sentita nel sociale, sta di fatto che numerosi sono gli aspetti che ancora oggi impegnano gli addetti ai lavori richiedendone uno studio approfondito.
E’ opportuno da subito precisare che oggetto di questo breve contributo è la legittimità della previsione dei canoni a misura crescente negli anni pattuita ab origine, con la stipula del contratto di locazione e non la variazione del canone in corso di contratto[1].
Ebbene, proprio relativamente all’istituto in discussione, si è avuto modo di assistere ad un revirement totale nelle decisioni della Corte di Legittimità. […..]
Fonte: Altalex.it
Avv. Carlo Cavalletti
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